Få støtte til at støjrenovere vinduerne i din ejendom

---

Københavns Kommune tilbyder økonomisk støtte til at dæmpe støjen fra de mest trafikerede gader.

---

Støj i boligen

Støj er et af de vigtigste miljø- og sundhedsmæssige problemer, og støj fra trafikken er uden sammenligning den værste støjkilde i vores samfund.

Som mennesker generes vi af støj i mange sammenhænge. Det kan være forstyrrende og stressende larm i vores arbejdsliv og i klasselokaler og institutioner, for høj lyd i høretelefoner, nabostøj, larmende bygge- og anlægsarbejde eller trafikstøj, som har invaderet vores bolig og uderum. Støjen påvirker de fleste af os. Den påvirker vores helbred og livskvalitet negativt i et omfang, som vi endnu ikke helt kender. Men nye undersøgelser og forskning peger alle i samme retning – det er noget, vi skal tage alvorligt.

I Danmark er over 1,3 million mennesker påvirket af trafikstøj, som ligger over Miljøstyrelsens vejledende grænseværdi. Mange af dem bor i Københavns Kommune.

Borups Allé er blandt de veje, der skaber støjgener. Foto: Københavns Kommune.

Støtte til støjdæmpning

Det er støjen fra motoren i en personbil, som er den dominerende, når man kører mindre end cirka 35 km/t. Ved højere hastigheder er det støjen fra dækkenes kontakt med vejbanen, som dominerer. Derfor kan vi ikke bare skifte alle biler til el og forvente, at støjproblemerne i byerne forsvinder.

For at hjælpe til, at boligerne i København er gode og sunde, har Københavns Kommune valgt at afsætte en pulje, som kan søges til økonomisk støtte til støjdæmpning af vinduerne i private boliger. Den kan søges som boligforening med henblik på en renovering eller udskiftning af ejendommens vinduer.

“I Danmark er over 1,3 million mennesker påvirket af trafikstøj, som ligger over miljøstyrelsens vejledende grænseværdi. ”

Hvordan søger man?

Puljen har to årlige ansøgningsfrister - én i foråret og én igen i efteråret. 

For at ansøge puljen, skal I som boligforening udfylde et simpelt ansøgningsskema på kommunens hjemmeside samt indsende et par billeder af de nuværende vinduer. 

Herefter vil I inden for en måned få svar på ansøgningen.

Hvad er der støtte til?

Puljen støtter enten udskiftning eller renovering af de nuværende vinduer, så de dæmper bedst muligt i forhold til støjen. Det vil i samarbejde med sagsbehandleren ved kommunen være en vurdering af den bedste løsning for jer og jeres ejendom.

Som udgangspunkt ønskes ejendommene bevaret så originalt som muligt.

Derfor anbefales forsatsruder til originale vinduer. Det er både mere bæredygtigt og kan ofte yde den bedste støjdæmpning.

Ved udskiftning af ejendommens vinduer besluttes de nye vinduer i samarbejder med sagsbehandler og boligforening, så ejendommens udtryk bedst muligt bevares, mens støjdæmpningen optimeres.

Kort over støjveje i Københavns Kommune. Foto: Københavns kommune.

Støjbelastning: Trafikstøjen kategoriseres ud fra lydniveauet ved ejendommen. 58-68dB er støjplaget mens 68+dB er stærkt støjplaget.  Målet er at nå et indendørs støjniveau på højst 38dB.

Bevaringsværdi: De fleste ejendomme har fået deres bevaringsværdi vurderet på SAVE-skalaen (1-9). Den enkelte ejendoms bevaringsværdi kan findes på Slots- og Kulturstyrelsens hjemmeside.

Forsatsramme: En rude, ofte termorude, der eftermonteres på den indvendige side af det nuværende vindue og isolerer mod både kulde og støj.

Koblet ramme: Et vindue, hvor en termorude er monteret bag et enkelt lag glas i vinduesrammen.

Hvor stor er støtten?

Støtten varierer i forhold til ejendommens bevaringsværdi. På ejendomme med høj bevaringsværdi er kravene til de nye vinduer oftest større, og derfor støttes projektet også med et større beløb.

Bevaringsværdien af ejendommen er angivet med en såkaldt SAVE-værdi, hvor pointene 1-4 er ejendomme med en høj bevaringsværdi, mens 5-9 er med lav en bevaringsværdi.

Hvis ejendommen har en høj bevaringsværdi, kan boligforeningen få op til 8.000 kr. i støtte per vindue der støjdæmpes.

Beløbet kan dække både selve vinduet, byggeplads og teknisk rådgivning.

Du kan læse mere om støjpuljen og finde ansøgningsskemaet på Københavns Kommunes hjemmeside nedenfor.

Artiklen er skrevet af Andreas Bested Nielsen, arkitekt, Bygningsfornyelsen, Københavns Kommune.

Denne og andre artikler kan læses i Magasinet Min Boligforening.

Bedre bygninger giver en bedre by

---

Når du bor i en af de gamle, smukke, københavnske bygninger, er du mere eller mindre vant til støj fra busser, taxaer, gadefest og den helt generelle trafikstøj. Men trafikstøj er konstant og direkte sundhedsskadeligt. Derfor har København øremærket 20 mio. kroner til støjisolering.

---

Støj er usundt. Den giver blodpropper, stress og forstyrret nattesøvn. Eksempelvis er det blevet påpeget, at hver gang støjen stiger med 10 decibel, så øger det risikoen for en blodprop i hjertet med 8 procent. Det er absolut et problem, der kræver opmærksomhed.

Støttepulje til boligforeninger i København

I København støjer trafikken meget. Og mange af os bor i gamle bygninger klos op ad en stor vej – og de byggede bestemt ikke med bilstøj for øje i slutningen af 1800-tallet. Det betyder, at mange københavnere bor og sover midt i trafikstøj. Og det betyder, at bygningsrenoveringer og byfornyelse kan have en ret stor positiv effekt på mange menneskers liv.

En ting, vi kan gøre, er at begrænse selve trafikstøjen og antallet af biler i København, og det skal vi også hele tiden arbejde for. Samtidig kan vi hjælpe københavnerne med at støjisolere deres boliger.

“Alle skal have mulighed for at bo i en funktionel og tidssvarende bolig
”

20 millioner kroner til støjisolering

Derfor er der lavet en pulje på 20 mio. kr. til støjisolering. Puljen betyder, at ejendomme, der ikke selv har råd til at renovere eller udskifte vinduer til nye, kan få økonomisk støtte hertil gennem bygningsfornyelsen. Det sikrer, at københavnerne har mulighed for at værne sig mod bilstøjen.

De 20 mio. kr. er løbende, siden starten af 2018, blevet givet til københavnere, der vil støjisolere deres vinduer eller udskifte nedslidte vinduer til nye. Der er fortsat penge tilbage i puljen til uddeling i 2020, og puljen kan søges af ejere af private udlejningsejendomme, andels- og ejerforeninger (alle etageejendomme), der er stærkt plagede af vejstøj. For at få andel i den offentlige støtte skal vinduerne være mindst 25 år gamle og nedslidte. Målet er, at uanset hvor meget støj der er udenfor vinduet, skal støjen inde i boligen ikke overstige 38dB. 

Større byfornyelsespulje til helhedsrenoveringer

Ud over støtten til støjisolering arbejder Københavns Kommune på at støtte op om mere grundlæggende forbedringer i boligmassen, så boligerne i København kommer på niveau med resten af Danmark. Det sker blandt andet gennem helhedsrenoveringer, hvor der fortsat er fokus på vinduer og støjisolering, men også mere generelle løft til bygningsmassen og dermed københavnernes boliger. Det kunne være etablering af toiletter og bad, fjernvarme, energiforbedringer og renoveringer af klimaskærme (tag og facader). 

“Der er fortsat penge tilbage i puljen til uddeling i 2020
”

Der er stadig bad i kælderen og toilet på bagtrappen i mange københavnske boliger og også ejendomme, der ikke har adgang til tidssvarende opvarmning. Og det skal der selvfølgelig også gøres noget ved. Derfor er der en større byfornyelsespulje til helhedsrenoveringer på cirka 100 mio. kr. om året og også en ny pulje til etablering af toiletter og badeværelser på 50 mio. kr. i 2020-2022, der som noget nyt kan søges af den enkelte bolig – dog fortsat kun beboere i private udlejningsejendomme, andels- og ejerforeninger. Puljen skulle have haft første ansøgningsfrist 1. maj, men det er desværre blevet skubbet til forventeligt 1. juni 2020 pga. Coronavirus. Hvis du har interesse i at læse mere om puljen, så klik ind på www.kk.dk/byfornyelse og tilmeld dig nyhedsbrevet.

Skaber bedre rammer for et godt liv i byen

Det er svært at undgå, at huslejen stiger efter en helhedsrenovering i de tilfælde, hvor ejendommen har fået lov at forfalde. Og det afholder flere ejendomsejere fra at vedligeholde og forbedre deres ejendom. Men når kommunen giver støtte til huslejestigning i private udlejningsejendomme, der foretager helhedsrenoveringer, så sikrer vi, at det er fordelagtigt for alle at renovere og forbedre boligerne i København - uden at huslejen stiger voldsomt.

Alle skal have mulighed for at bo i en funktionel og tidssvarende bolig, og det er samtidig medvirkende til, at bygningerne i København bliver holdt ved lige og ikke står og forfalder. Renoveringerne giver tilmed en stor energibesparelse, der i sidste ende kommer både beboerne og os alle til gavn. Konkret betyder det, at hvis du bor i en privat udlejningsejendom, og ejer modtager støtte til selve helhedsrenoveringen, så kan kommunen også støtte en eventuel huslejestigning for lejeren i de første 10 år efter renoveringen.

Det er vigtigt i København, at vi alle sammen kan få den bedst mulige bolig, hvor der er mulighed for ro, hvor vi kan holde varmen, og hvor der er rart at være. Med puljerne til støjisolering, ”Toiletpuljen” og helhedsrenoveringer er det muligt for en stor del af københavnere at søge om at få ført bygningerne og boligerne op til en tidssvarende standard, så vi alle sammen kan have de bedste rammer til et godt liv i byen.

Faktaboks: 

Du kan læse mere om støttepuljerne og finde viden om ansøgningsfristerne samt ansøgningsprocedure på Københavns Kommunes hjemmeside: www.kk.dk/byfornyelse

Der er en årlig ansøgningsfrist til bygningsfornyelse, der i år lå 1. marts 2020. Fristen for 2021 vil blive meldt ud på hjemmesiden med udgangen af 2020.

Artiklen er skrevet af Ninna Hedeager Olsen, Teknik- og miljøborgmester, Københavns Kommune.

Denne og andre artikler kan læses i seneste udgave af Magasinet Min Boligforening.

Tilskud til vinduesudskiftning sikrer intakt andelsværdi

---

Økonomisk planlægning og støtte fra støjpuljen sikrer A/B Borup en vinduesudskiftning til 23 mio. kr. og en intakt andelsværdi

---

Byggesag uden fald i andelskrone 

Andelsboligforeningen A/B Borup står overfor at udskifte gamle og udtjente vinduer samt altan- og opgangsdøre. Foreningen er, grundet sin forudseenhed med hensyn til hensættelser og opsparing af kontante midler, i stand til at gennemføre en 23 mio. kroners byggesag uden at det påvirker andelskronen negativt. Et stort flertal i foreningen har løbende støttet, at der hensættes til kommende renoveringsbehov. Derfor kan man i dag gennemføre denne tiltrængte og store opgave uden fald i andelskronen og da størstedelen af kontantbehovet har været til stede, har man kunnet nøjes med en minimal forhøjelse af boligafgiften.

Fakta om Københavns Kommunes støjpulje

- Københavns Kommunes støtte til støjramte boliger retter sig mod boliger, som er støjramt med mere end 68db, og hvor vinduerne er ældre end 25 år. Støtten gives både til udlejningsboliger, andelsboliger og ejerboliger.

- Støtten omfatter 33 % af udgifterne både håndværkerudgifter, stillads og rådgivning. Det er en betingelse at arbejderne først igangsættes når der er modtaget tilsagn fra Københavns kommune.

- Næste ansøgningsfrist er 1. september 2020, men ansøgninger kan indsendes løbende.

Foreningen A/B Borup

Foreningen er en af Danmarks største andelsboligforeninger med i alt 272 lejligheder. Mange kender foreningen, der ligger på højre hånd på Borups Alle med den lange orange facade og blå vinduer. Foreningens cirka 30 år gamle vinduer og døre er utidssvarende, både hvad angår trærammernes tilstand og rudernes energi- og lydisolering.

Bevaringsværdi giver skærpede krav til renovering 

Ejendommen er opført cirka 1920, og registreret som meget bevaringsværdig. Københavns Kommune har derfor stillet skærpede krav til de nye vinduers udseende. Vinduerne skal så vidt muligt have udseende som oprindeligt, eller som vinduer typisk så ud i den tidsperiode, og i denne type arkitektur. Aktuelt betyder det, at de nye vinduer har sprosser, og at foreningen har valgt, at vinduerne skal være københavnergrønne på ydersiden, som er en tidstypisk farve fra opførelsestidspunktet.

“Næste ansøgningsfrist er 1. september 2020, men ansøgninger kan indsendes løbende.”

Tilskud til udskiftning via Københavns Kommunes støjpulje 

Med hjælp fra Herbo-Administration og sbs rådgivning a/s besluttede man at søge Københavns Kommunes støjpulje om tilskud til udskiftningen af vinduer og døre. Støjpuljen giver 33 % tilskud til vinduer mod den støjgivende gade samt andre vinduer i rum, som ikke er støjplagede af hensyn til det arkitektoniske udtryk. Det drejer sig om i alt godt 2.200 døre og vinduer mod både gade og gård. Herudover har andelshaverne sideløbende med projektet fået mulighed for at etablere terrasseudgange til haverne, hvor det var muligt.

“Støjpuljen giver 33 % tilskud til vinduer mod den støjgivende gade.”

Det udendørs støjniveau på Borups Alle er målt til godt 80 dB. Københavns Kommune har beregnet, at de eksisterende vinduer, der er helt almindelige to-lags termovinduer i træramme, har en lyddæmpende effekt på bare 20 dB.

Lyddæmpning og energikrav 

Vinduerne, som blev valgt, er tre-lags vinduer af træ-alu med en lyddæmpende effekt på mellem 34 og 37 dB. Forskellen i lyddæmpningen skyldes, at de tilstødende gader ikke er plaget af støj i samme omfang som især Borups Alle. Alle vinduer og døre opfylder desuden energikravene til Energi A-vinduer, ligesom der er stillet krav til f.eks. lystransmission.

Støjpuljen muliggør dermed at beboerne opnår, udover uændret andelskrone, en tydelig forbedring af livskvalitet gennem væsentlig nedbringelse af støjniveau i lejlighederne

Både denne og andre artikler kan læses i Magasinet Min Boligforening

Skrevet af Carsten Thomasen, SBS Rådgivning A/S

Bedre bygninger giver en bedre by

---

Når man bor i en af de gamle, smukke, københavnske bygninger, er man mere eller mindre vant til støj. Fra busser, taxaer, gadefest og den helt generelle trafikstøj. Men trafikstøj er generende og direkte sundhedsskadeligt. Derfor har København nu øremærket 20 mio. kroner til støjisolering.

---

Støj er usundt. Det er egentlig ikke nogen nyhed, men for nylig kunne man alligevel på DR og i flere landsdækkende aviser læse, at støj giver blodpropper, stress og forstyrret nattesøvn. Eksempelvis blev det påpeget, at hver gang støjen stiger med 10 decibel, så øger det risikoen for en blodprop i hjertet med 8 procent. Det er absolut et problem, der kræver opmærksomhed.

I København støjer trafikken meget. Og mange af os bor i gamle bygninger klods op af en stor vej – og man byggede bestemt ikke med bilstøj for øje i slutningen af 1800-tallet. Det betyder, at mange københavnere bor og sover midt i trafikstøj. Og det betyder, at bygningsrenoveringer og byfornyelse kan have en ret stor positiv effekt på mange menneskers liv.

En ting, vi kan gøre, er at begrænse selve trafikstøjen og antallet af biler i København, men det har lange udsigter. Indtil da kan vi til gengæld hjælpe københavnerne med at støjisolere deres boliger.

“Hver gang støjen stiger med 10 decibel, så øger det risikoen for en blodprop i hjertet med 8 procent.”

20. mio. kr. til støjisolering

Derfor er der nu lavet en pulje på 20 mio. kr. til støjisolering. Puljen betyder, at folk, der ikke selv har råd til at renovere eller udskifte vinduer til nye, kan få økonomisk støtte hertil gennem bygningsfornyelsen. Det sikrer, at københavnerne har mulighed for at værne sig mod bilstøjen, for hvis ikke vi kan begrænse mængden af biler i byen, må vi gøre noget for at afhjælpe den støj, de forårsager.

De 20 mio. kr. bliver givet til københavnere, der vil støjisolere deres vinduer eller udskifte gamle vinduer til nye. Pengene skal fordeles over 2018, 2019 og 2020, og kan søges af private ejendomsejere, andels- og ejerforeninger, der er stærkt plagede af vejstøj. For at få glæde af den offentlige støtte, skal vinduerne være mindst 25 år gamle og nedslidte. Målet er, at uanset hvor meget støj der er udenfor vinduet, skal støjen inde i boligen ikke overstige 38dB. 

Ud over støtten til støjisolering arbejder Københavns Kommune på at støtte op om byfornyelse og forbedringer i boligmassen.  Det sker blandt andet gennem helhedsrenoveringer, hvor der er fokus på vinduer og støjisolering, men også mere generelle løft til bygningsmassen og dermed københavnernes boliger.

Det kunne være toiletter og bad, fjernvarme, energiforbedringer og klimaskærme. Der er skam stadig bad og toilet på bagtrappen i mange københavnske ejendomme og mange steder, der ikke har adgang til tidssvarende opvarmning. Og det skal der selvfølgelig også gøres noget ved. Derfor er der en større byfornyelsespulje til helhedsrenoveringer på cirka 100 mio. kr. om året.

Skaber bedre rammer for et godt liv i byen

Det sker ofte, at huslejen stiger efter en helhedsrenovering, og det afholder flere fra at vedligeholde og forny deres bolig. Men når kommunen giver støtte til huslejestigning, sikrer vi, at det er fordelagtigt for alle – uanset indkomst – at renovere deres bolig. Alle skal have mulighed for at bo i en funktionel og tidssvarende bolig, og det er samtidig medvirkende til, at bygningerne i København bliver holdt ved lige og ikke står og forfalder. Renoveringerne giver tilmed en stor energibesparelse, der i sidste ende kommer os alle til gavn.

Konkret betyder det, at hvis man bor i en privat udlejningsejendom, og ejer modtager støtte til selve renoveringen, så kan kommunen også støtte en eventuel huslejestigning for lejeren i de første 10 år.
Og endelig er det vigtigt at huske, at udemiljøet også kan betyde meget for oplevelsen af at kunne have ro i sit hjem. Derfor er det også muligt at søge om at få en fælles gårdhave, der oftest bliver grønnere, bedre sikret mod skybrud og har et større sammenhængende grønt areal end tidligere.
Det er vigtigt i København, at vi alle sammen kan få den bedst mulige bolig. Hvor der er mulighed for ro. Hvor vi kan holde varmen. Og hvor der er rart at være.

Med puljerne til støjisolering, bygningsfornyelse og fælles gårdhaver er det muligt for alle københavnere at søge om at få ført bygningerne up to date, så vi alle sammen kan have de bedste rammer til et godt liv i byen.

Både denne og andre artikler kan læses i Håndbogen for Min Boligforening

Skrevet af Ninna Hedeager Olsen, teknik- og miljøborgmester, København