Internet & TV

Fibernet: Klimavenligt internet til boligforeningen

Flere boligforeninger vil være CO2-neutrale i disse år, hvor isen smelter, havene stiger og kloden bliver varmere. I artiklen her ser vi på, hvordan fibernet kan hjælpe jer på vej.

Internettet udleder CO2

“Der er al mulig grund til at reducere klimabelastningen, hvor det kan lade sig gøre.”

Det er ikke alle, der tænker over det, men internettet belaster klimaet. 

Hver gang du tjekker e-mails, læser nyheder eller streamer film, musik og serier, udleder du CO2. Isoleret set er det ikke meget, men når 5.1 milliarder andre mennesker gør det hver dag, så bliver det til en del. Faktisk svarer internettets årlige udledning til hele verdens flytrafik.  

Årsagen er, at vores allesammens data ikke længere bliver gemt lokalt på vores enheder. I stedet bliver den bliver lagret og behandlet på en af de mange servere, som står på datacentre rundt omkring i verden. Datacentrene er i gang 24 timer i døgnet, 365 dage om året. 

Det kræver enorme mængder strøm – og intet tyder på, at forbruget bliver mindre i fremtiden. Tværtimod anslås det, at antallet af enheder, som er koblet på internettet, vil stige fra ca. 27 til 75 mia. inden 2025.

Der er derfor al mulig grund til at reducere klimabelastningen, hvor det kan lade sig gøre – også selvom det kan føles som en dråbe i havet. For som bekendt kan selv en dråbe i havet skabe ringe i vandet.

Hvad er fibernet?

Fibernet er en moderne internetløsning. Til forskel fra traditionelle bredbåndsløsninger og mobilt bredbånd (5G) bliver signalet sendt via lyslederkabler. De bruger mindre strøm end alternativerne, selvom de overfører data hurtigere og mere stabilt. Ifølge en dansk undersøgelse fra 2022 er fibernet det mest klimavenlige valg, når det kommer til energiforbrug. 

Faktisk viste resultaterne, at fibernet bruger 13x mindre energi end 5G og 27x mindre end 4G ved hastigheder på 1000 Mbit. Fibernet var også det mest energieffektive valg ved lavere hastigheder fra 100 Mbit. Det gør fibernettet til en vigtig brik i klimakrisen. 

Heldigvis er fibernettet efterhånden gravet ned i jorden over det meste af Danmark. Det betyder nemlig, at de fleste husstande, virksomheder og boligforeninger kan blive koblet på til gavn for dem selv og klimaet. 

Hver gang du tjekker e-mails, læser nyheder eller streamer film, musik og serier, udleder du CO2.

Fremtidens internet

Flere boligforeninger er begyndt at implementere fibernet som et skridt på vejen mod bæredygtigt internet. 

En af årsagerne til det er fibernettets levetid. 

Hardwaren er generelt meget robust og selve infrastrukturen kræver minimalt vedligehold. Den kombination gør fibernettet til en meget bæredygtig og omkostningseffektiv løsning på den lange bane. 

En anden årsag er, at fibernettet er strømbesparende. 

Både lyslederkabler og det meste hardware til fibernet bruger små mængder strøm. Eksempelvis bruger en moderne router eller switch langt mindre strøm, end ældre modeller, selvom de er mere effektive.  Det er godt for miljøet og brugeroplevelsen.

Hos BOLIG∙NET gør vi os umage for at reducere vores strømforbrug og dermed CO2-udledning. Det gør vi blandt andet. ved at vælge netværksudstyr med lavt strømforbrug, minimere antallet af fysiske servere i vores netværk og bruge software, som automatisk justerer strømforbruget. Derudover er næsten al kommunikationen med vores kunder papirløs.

En tredje årsag, er, at fibernettet kan levere op til 1000 Mbit.

Det er lynhurtigt og rigeligt til at dække langt de fleste behov. Både i dag og i fremtiden, hvor streamingopløsningen bliver bedre, spillene mere krævende og flere dimser og dutter sniger sig ind i hjemmene. Det er der flere fordele ved: 

Med en hurtig fiberforbindelse kan beboerne installere såkaldt Smart Home-teknologi. Det er enheder, som bliver koblet til internettet og sørger for at indstille lys, varme og strøm automatisk. Det vil spare CO2 over tid i boligforeningen og kunne mærkes i husholdningen. 

En hurtig fiberforbindelse vil også få nogle til at lade bilen stå og vælge at arbejde hjemmefra i stedet. Videokonferencer, virtuelle møder og andre online begivenheder bliver mere attraktive, når forsinkelser, nedetid og andre bekymringer ikke fylder i bevidstheden. 

Det er blot to eksempler på, hvordan fibernet kan bidrage til at give livskvalitet til den enkelte beboer og mindske CO2-udledningen.

Fibernet kan bidrage til at give livskvalitet til den enkelte beboer og mindske CO2-udledningen.

Kombinér fibernet med co2-kompensation

Som nævnt er fibernet den mest energieffektive måde, I kan få hurtigt internet i boligforeningen på. Det gælder både i forhold til mobilt bredbånd (4G og 5G) og de traditionelle bredbåndsforbindelser. 

Ikke desto mindre udleder fibernet stadig CO2. Hvis I vil være helt CO2 neutrale, kan I gøre som os i BOLIG·NET. Vi samarbejder med IngenCO2.dk om at kompensere for den sidste CO2-udledning. De hører under Ministeriet for Forskning, Innovation og Uddannelser, og arbejder for at mindske udledningen på IT-området. 

På grund af vores samarbejde, kan vi tilbyde CO2-neutralt fibernet til alle vores kunder i hele Danmark. Det er vi stolte af.

Artiklen er skrevet af Anders Kjærgaard Jørgensen, direktør i BoligNet.
Denne og andre artikler kan læses i Håndbogen for Min Boligforening 2023.

Giv beboerne billigt og bedre internet

Når andels-/ejerforeningen etablerer et netværk med hurtigt internet, kan hver beboer spare tusindvis af kroner om året. Men kun hvis foreningen selv ejer netværket!

Mange bliver overraskede, når de opdager, at boligforeningen ikke ejer de kabler i ejendommen, som forsyner lejlighederne med internet. I de fleste ejendomme ejes kablerne af et forsyningsselskab, som f.eks. Yousee/TDC, og det giver højere internetpriser til beboerne. 

Et forsyningsselskab, som ejer internetkablerne i en ejendom, skal efter lovgivningen åbne for, at andre udbydere kan bruge kablerne og levere internet til beboerne. Men hvad mange ikke er opmærksomme på er, at forsyningsselskabet til gengæld kræver, at den nye udbyder, som f.eks. kan hedde Fastspeed eller Hiper, betaler en lejeafgift for at bruge kablerne. Denne lejeafgift gør naturligvis internetforbindelsen dyrere for de enkelte beboere.

Foreningen kan vælge at fjerne det fordyrende mellemled ved at tage ejerskab over ejendommens internetkabling. Når foreningen selv ejer kablerne i ejendommen, kan den frit vælge internetudbyder, og dermed kan beboerne spare tusindvis af kroner på internet hvert år. Det er en mulighed, som et stigende antal boligforeninger benytter sig af.

Hvordan tager foreningen ejerskab over netværket i ejendommen?

Det kan være vanskeligt for foreningen at få ejeren af kablerne (f.eks. Yousee/TDC eller Fibia) til at afgive ejerskabet til netværket i ejendommen, fordi de naturligvis nødigt vil opgive den solide indtjening. 

I den situation kan boligforeningen dog sagtens tage sagen i egen hånd og installere et netværk med nye stik i lejlighederne. Dette netværk fungerer sammen med det eksisterende netværk til internet og tv. Når der er to netværk i ejendommen, giver det beboerne større valgfrihed. Nu kan de nemlig vælge det nye, billige internet i tillæg til de eksisterende muligheder for tv/internet i det ”gamle” netværk. Erfaringerne viser dog, at mange beboere i den situation vælger helt at opsige tv-pakkerne og skifter over til tv-streaming.

De to typer af netværk: FiberLAN er skabt til internet i etageejendomme  

Når man i dag installerer netværk til internet i en ejendom, er det baseret på fibernet, og man skelner mellem to typer af netværk: ”Fiber-To-The-Home” (forkortet FTTH) og FiberLAN.

Rådgivere anbefaler FiberLAN-netværk til etageejendomme, fordi FiberLAN kun koster omkring det halve at etablere i forhold til et FTTH-netværk, uden at kvaliteten bliver ringere. Således bliver internet billigere med et FiberLAN-netværk.

Med et FiberLAN-netværk har foreningen desuden et bredt udvalg af internetleverandører at vælge imellem, og derfor er det nemt at udskifte leverandøren i tilfælde af, at foreningen ikke er tilfreds med prisen, kvaliteten eller servicen hos leverandøren.

“Det er en god forretning for foreningen selv at eje ejendommens kabler til internet
”

På den anden side er fordelene ved FTTH-netværket, at det er mere velegnet til spredt bebyggelse, fordi denne type af kabler er velegnede til udendørs installation og til større afstande. FTTH er altså særdeles velegnet i forbindelse med f.eks. parcelhuse og rækkehuse, som ligger spredt. Til gengæld koster et FTTH-netværk betydelig mere at installere. Af den grund ses foreningsejede FTTH-netværk sjældent, og hvis en forening vælger at få installeret et FTTH-netværk, som de ikke selv ejer, er man nået lige vidt i forhold til at spare beboerne for penge.

Guide: Sådan får I et netværk og vælger udbyder

  1. Beslut hvilken type netværk (FiberLAN eller FTTH), som passer til jeres ejendom. Etagebyggeri matcher normalt FiberLAN, mens spredt bebyggelse normalt matcher FTTH.

  2. Undersøg priser og vilkår hos de forskellige internetudbydere, der tilbyder FiberLAN eller FTTH til boligforeninger. Spørg omkring og undersøg anmeldelserne af de forskellige udbydere på Trustpilot. 

  3. Overvej om beboernes behov for internethastigheder og -priser er ensartede eller mere individuelle. Dvs. om alle beboere har brug for høje hastigheder, eller om nogle  foretrækker lavere hastigheder og dermed lavere priser. Derefter kan I lave et overslag over den gennemsnitlige besparelse, som beboerne opnår. Se også regneeksemplerne.

  4. Ud fra den gennemsnitlige besparelse pr. beboer kan I beregne hvor hurtigt etableringen af netværket er tjent ind. Regn med at etableringen af netværket koster ca. 3.500 kr. pr. lejlighed for FiberLAN og ca. 7.000 kr. for FTTH.

  5. Når I er parate, indhenter I nemt et konkret tilbud fra en eller flere leverandører, og så kan I overveje hvilket tilbud, der bedst matcher foreningens krav til kvalitet, pris og serviceniveau. Kontroller f.eks. også udbyderne på Trustpilot.

Artiklen er skrevet af Jakob Frederiksen, direktør i Fiberby.

Denne og andre artikler kan læses i Håndbogen for Min Boligforening 2023.

Gør det tekniske simpelt med HyperConnect

Digitaliseringen har for alvor gjort sit indtog i Danmark. Det er en fordel i bestyrelsesarbejdet, hvor smarte løsninger som HyperConnect kan være med til at spare såvel bestyrelse som beboere både tid og besvær.

Det kan være svært at overskue ting, der er uhåndgribelige. Dét gælder for eksempel digitale løsninger, der ikke kan ses med det blotte øje. Måske ved man, hvad det er, men man ved ikke nødvendigvis, hvordan de teknisk set fungerer, hvad der skal til for, at der opstår problemer, og hvor og hvordan disse kan holdes øje med.  

I en boligforening er der mange digitale produkter og ydelser, som har afgørende betydning i hverdagen både i forhold til bekvemmelighed, funktionalitet og sikkerhed. I flæng kan nævnes WiFi, vaskeri, dørtelefoni, cts (central tilstandskontrol og styring), overvågning, klimaanlæg og meget mere.

Ved at samle boligforeningens digitale produkter og ydelser i ét system gøres hverdagen nemmere.

Saml foreningens digitale løsnigner ét sted 

Ofte er disse digitale produkter og ydelser hver især spredt ud på forskellige løsninger og platforme. Det kan gøre det uoverskueligt at holde overblikket over de forskellige løsninger. Er foreningens overvågningssystem nede, er det én leverandør, der skal tages fat i. Er der fejl på dørtelefonen, er det en anden. Og virker internettet ikke, er det en helt tredje, der skal kontaktes for at identificere problemet. 

“I en boligforening er der mange digitale produkter og ydelser, som har afgørende betydning i hverdagen.

”

Det er en gevaldig tidssluger i bestyrelsesarbejdet at skulle rette blikket et nyt sted hen hver gang, der er opstår problemer eller fejl på foreningens digitale løsninger. 

Helhedsløsningen HyperConnect samler og administrerer foreningens netværk i ét samlet bolignet og digitaliserer på den måde hele bygningen. Det giver bestyrelsen, administrator og vicevært sikker styring af ejendommens faciliteter samtidig med, at det gøres nemt at administrere og overvåge alle digitale enheder. Er der udfald som f.eks. strømsvigt, bliver I straks alarmeret. Samtidig er fejlretningen gjort nemmere, da systemet hurtigt kan spore fejlen. Det minimerer arbejdet for administrator og bestyrelsen og mindsker gener for beboerne, fordi fejlen opdages, før en beboer f.eks. må klage over manglende varme. I slipper altså for at bekymre jer om teknik og fejlfinding, og det kommer jer og beboerne til gode.

Det bæredygtige perspektiv

Ved at gøre data nemt tilgængeligt får man de absolut bedste betingelser for at kunne regulere adfærd og dermed optimere forbruget i de enkelte boliger. Indsamling af data er i det hele taget en vigtig brik i at blive klogere på, hvordan man kan drive en mere bæredygtig og energieffektiv forening. Blandt andet gør det foreningen bedre rustet til at kunne imødekomme de stigende reguleringsmæssige krav, der er på området samt hjælpe til f.eks. at dokumentere foreningens CO2-regnskab.

HyperConnect - kort fortalt 

HyperConnect er en platform, der samler alle foreningens anlæg og netværk som f.eks. WiFi, indeklimaanlæg, sikkerhedsløsninger mm. ét sted. 

Det gør livet nemmere for såvel bestyrelse som beboere, og så minimerer det risikoen for skader, fordi eventuelle fejl og problemer hurtigt og nemt lokaliseres.

Start hvor I er, udvid når det passer

HyperConnect er en skalerbar løsning. Det kan fungere som en enkel løsning baseret på én enkelt switch til et stort lukket netværk med lige så mange switches, der er behov for.  Det betyder, at I som forening kan starte med kun at have f.eks. overvågning koblet på. Får I senere lyst til og behov for at koble f.eks. internet og dørtelefoni på, kan I let tilføje disse også.

Artiklen er skrevet af Caroline Flaga Vindelev, skribent hos Min Boligforening, for DKTV.

Denne og andre artikler kan læses i Håndbogen for Min Boligforening 2023.

Hvorfor er sikkerhed i netværket så vigtigt?

I dag spiller datasikkerhed en væsentlig rolle, og det er uundgåeligt at forholde sig til. Vi kender truslerne, men vi er måske i tvivl om, hvordan vi undgår indbrud i vores netværk. Svaret er helt enkelt: Et sikkert netværk er vejen udenom alle truslerne.

Det er en stor fordel, at man er på forkant, og gør hvad man kan for at forhindre et brud på sit netværk, fremfor at vente til det er sket og efterfølgende skulle rydde op efter et angreb. Men hvordan gør man det? Hvordan sikrer man sit netværk rigtigt?

Foto: DKTV

Flere indgange til netværket skaber usikkerhed

I boligforeninger har man typisk installeret en IP-adresse pr. produkt eller funktion. Det kan være én IP-adresse til bredbånd, én til overvågning og én til dørtelefoni mv. Det kan vise sig at blive et problem – for jo flere indgange eller IP-adresser man har, jo nemmere er det for en hacker at bryde ind i netværket. Et netværk er aldrig mere sikkert end det svageste led – og derfor gælder det om at skabe så få ”led” som muligt.

Det er nemmere at hacke et netværk, hvor trafikken er blandet

Når man designer et netværk til boligforeninger, skal man være opmærksom på, at hacking ikke kun kan ske udefra og ind i netværket. Man kan faktisk både blive angrebet udefra og indefra. Og det stiller krav til, hvordan et netværk er opbygget, for at sikkerheden er i top over for begge typer af angreb.

“Jo flere indgange eller IP-adresser man har, jo nemmere er det for en hacker at bryde ind i netværket
”

En af de vigtigste faktorer, når man skal bygge et sikkert netværk, er, at man sørger for, at datatrafikken ikke bliver blandet for meget sammen. Man kan sammenligne det med en racerbane med flere spor. Her vil det optimale selvfølgelig være, at alle spor eller veje er adskilt af et hegn, sådan at bilerne ikke kan køre ind til hinanden og dermed køre galt. Det samme gør sig gældende i et netværk.

Her er det optimale ligeledes, at der kan køre mange spor på samme netværk, men at de alle er adskilte. Man kan også kalde det for ’flere netværk i netværket’. Denne løsning gør, at de interne spor ikke kan se hinanden, og det sikrer en potentiel hacking inde fra netværket.

Ny innovativ løsning

Foto: Dansk Kabel TV

Foto: DKTV

I DKTV har vi i mange år arbejdet med netop sikkerhed i netværket, og gennem årene har vi manglet muligheden for at levere en ordentlig sikkerhed til vores kunder. Derfor har vi udviklet vores eget netværksprodukt – der bygger på ét lukket kredsløb, hvor der kun er én indgang. På den måde kan vi fokusere alt vores energi på at optimere sikkerheden på lige netop den indgang, og det gør det langt sværere, for ikke at sige umuligt, for en hacker at bryde ind.

Vi kalder vores netværk for HyperConnect. Med HyperConnect opnås en større sikkerhed, fordi vi bygger et lukket netværk. Samtidig giver det en lang række andre fordele for foreningen, bl.a. i forhold til administrationen, da boligforeningens løsninger som adgangskontrol, dørtelefoni, vaskerum mv.  kan kobles på netværket og derfor samles og administreres fra ét sted.

Mere end blot sikkerhed

Ejendommen Nordbro på Nørrebro har valgt HyperConnect, og løsningen giver mere end blot sikkerhed for beboerne. Løsningen danner fundamentet for mange af byggeriets andre løsninger såsom WiFi, energistyring og dørtelefoni.

”Med HyperConnect er det hele koblet på systemet. Så når folk ringer på døren, så ringer det på deres mobil, og når de skal booke en vaskemaskine, gør de det via en app og betaler over huslejen den efterfølgende måned. Det gør bare hverdagen nemmere for dem,” siger Martin Staal, driftschef hos Nordbro.

“ Løsningen danner fundamentet for mange af byggeriets andre løsninger såsom WiFi, energistyring og dørtelefoni.”

Nordbro har valgt en løsning, hvor de har en energi-visualisering på en app, så alle varmemålere er koblet op på HyperConnect. På den måde kan beboerne let se, hvor meget energi de bruger.

Martin uddyber: ”Der er en stor besparelse i det for beboerne, fordi de bliver opmærksomme på, hvor meget energi de bruger med det samme. Man kan desuden sætte alarm på, så de får besked, hvis de bruger for meget, og det giver folk en stor tryghed". Løsningen skaber større sikkerhed i netværket, letter administrationen, og beboerne får en nemmere hverdag og sparer tilmed penge.


Artiklen er skrevet af Nadia Rudberg, SoMe Konsulent, DKTV.

Denne og andre artikler kan læses i Håndbogen for Min Boligforening 2021.

De virtuelle fællesskaber er kommet for at blive

På få dage lukkede coronavirus Danmark ned, og tiden efter har for alvor vist os betydningen af en hurtig og stabil internetforbindelse i hjemmet.

Når mor har Zoom-møde over computeren, og far følger et webinar på telefonen, skal forbindelsen være god nok til at ungerne kan underholdes med Netflix, uden at nogen bliver afbrudt af hakkende internet, eller at teenageren hele tiden bliver headshottet i Counterstrike, fordi forbindelsen lagger.

Foto: Andels.net

Foto: Andels.net

Under nedlukningen af Danmark har internettet givet os virtuelle fællesskaber som erstatning for de fysiske møder, vi ikke kunne have. Der har været fredagsbar på Zoom, påskefrokost på Hangouts og venindesladder på Messenger.

Coronakrisen har i det hele taget medført, at flere ser kritisk på deres internetudbyder og vil have hurtigt og stabilt internet, der ikke svigter, for vi har brug for det - både til arbejde og fritid. Løsningen hedder fibernet - stabilt og hurtigt internet, der er til at betale. Her kan du koble mange computere og enheder på samtidig, og der er nok hastighed til alle familiens enheder.

“Flere ser kritisk på deres internetudbyder og vil have hurtigt og stabilt internet”

Vælg den rigtige leverandør

Foto: Andels.net

Foto: Andels.net

Når man som bestyrelse i en boligforening overvejer at få installeret fibernet, er der mange spørgsmål, der melder sig. Hvor besværligt er det at skifte til fibernet? Er det dyrt, og skal hele gaden graves op? Hvad er omkostningerne til drift og vedligehold?

Og ja, selv om fiberkablerne ikke fylder meget, så er det ikke noget der klares på en formiddag. Til gengæld kan valget af leverandør betyde noget for stressniveauet og omkostningerne senere hen. Ved at alliere jer med den rigtige leverandør, der leverer service og rådgivning om den bedste tekniske løsning for jer, kan I slippe for mange bekymringer.

Før i tiden var det en større investering at få fibernet i ejendommen, men i dag kan man, i hvert fald hvis man bor i lejlighed i storbyen, få etableret et netværk uden at tage en krone op af lommen. Det sker selvfølgelig kun mod en højere månedlig ydelse – intet er helt gratis i denne verden. Men det kan give rigtig god mening at overlade etablering, vedligehold, drift og monitorering til eksperter.

Når udbyderen betaler for etablering og drift af netværket, er det nemmere for jer. I slipper for en stor engangsudgift og risikerer ikke at stå tilbage med udstyr, der bliver forældet. Brænder ejendommens switch for eksempel af, kræver det både ekspertise og penge op af lommen at få de høje hastigheder tilbage. Med udstyr der virker, får man internet, der kører. Så et højt serviceniveau er den største garanti for, at man kan få en stabil internetforbindelse i coronaens tid. Det er bekymringsfrit for beboeren – og for foreningen.

“Det kan give rigtig god mening at overlade etablering, vedligehold, drift og monitorering til eksperter”

Fremtiden er virtuelle fællesskaber

Men som coronakrisen har vist os, er internet mere end bare en hurtig forbindelse. Nedlukningen af Danmark åbnede vores øjne for fællesskaber på nettet – og de virtuelle fællesskaber er kommet for at blive. Lokale apps som TooGoodToGo og Reshopper, lokale Facebook-grupper til køb, salg, bytte, lån og tjenester vokser i popularitet, og folk har opdaget, at de virtuelle fællesskaber kan styrke og udvikle de fysiske fællesskaber. Det vil vi gerne understøtte hos Andels.net.

“De virtuelle fællesskaber kan styrke og udvikle de fysiske fællesskaber.”

Med afsæt i andelstankegangen har vi udviklet et online fællesskab, der forstærker det fysiske naboskab og understøtter det ultra-lokale fællesskab. Det startede som et værktøj til at hjælpe bestyrelser med en hjemmeside og onlineadministration af foreningen. Brugerne kan nemt uploade referater fra bestyrelsesmøder, kontakte viceværten og reservere fælleslokalet.

Men naboskab er mere end administration, og nu kan brugerne også arrangere sommerfest, spørge om stort og småt, dele og bytte varer og tjenester og meget mere. Det er et virtuelt fællesskab og naboskab, og består gården og lokalområdet af flere forskellige boligforeninger, er det nemt at invitere naboerne med – også selvom de ikke er kunder hos Andels.net.

Det er et digitalt fællesskab med rødderne i den fysiske verden.

Artiklen er skrevet af Ulrik Sell, projektleder, Andels.net.

Spar beboerne for tusindvis af kroner hvert år

Andels- og ejerforeninger kan etablere hurtigt internet og samtidig opnå markante besparelser for beboerne.

Foreningen kan årligt spare hver beboer for flere tusinde kroner, ved at eje ejendommens internetkabling. Med ejerskab over kablerne kan foreningen nemlig vælge leverandør, ligesom de kan udskifte leverandøren, hvis produktet eller servicen ikke er god nok.

I de fleste boligforeninger ejes kablerne dog af et forsyningsselskab, og det udgør en solid barriere for lavere priser til beboerne. I størstedelen af boligforeningerne ejes netværket af YouSee/TDC.

Foto: Fiberby

Foto: Fiberby

Det er penge i at eje ejendommens netværk

Byggelovgivningen kræver, at alle beboelsesejendomme er udstyret med netværk til signalforsyning (tv, internet, telefoni). Lovgivningen forholder sig ikke til hvem, der ejer netværkskablingen i ejendommen, og ejerskabet er centralt for udvalget af internetprodukter til beboerne, og hvilken pris slutbrugeren betaler.

Lovgivningsmæssigt er YouSee/TDC defineret som en dominerende udbyder i markedet, og derfor er de blevet pålagt at åbne deres netværk for andre internetudbydere. YouSee/TDC opkræver dog en lejepris, når kunden har valgt en anden internetudbyder. Det betyder, at selvom en beboer for eksempel har valgt Fastspeed eller Hiper som internetudbyder, skal denne udbyder betale leje til YouSee/TDC for at benytte kablerne. Det er naturligvis et fordyrende mellemled, som blokerer for lavere priser for slutbrugerne.

Hvordan får man ejerskab over netværket?

Det er en god forretning at eje internetkablingen i en ejendom, og det er svært at få ejeren (for eksempel YouSee/TDC eller Fibia) til at overdrage eller sælge netværket i ejendommen til foreningen. Som boligforening kan man dog sagtens installere et andet netværk med nye stik i lejlighederne - ved siden af det eksisterende netværk. Det har den fordel, at beboerne nu kan vælge billigt internet fra én internetudbyder og samtidig modtage kabel-tv og tv-pakker via antennestikket som hidtil.

“Normalt er det en særdeles god forretning at eje internetkablingen i ejendommen”

De to typer af netværk: FiberLAN er skabt til internet i etageejendomme  

Foto: Fiberby

Foto: Fiberby

Når man i dag installerer netværk til internet i en ejendom, er det baseret på fibernet, og her findes to typer netværk: ”Fiber-To-The-Home” (FTTH) og FiberLAN, som begge er tidssvarende teknologier til højhastighedsinternet.

Når rådgivere normalt anbefaler, at der etableres FiberLAN-netværk i etageejendomme, hænger det sammen med, at FiberLAN koster cirka det halve at etablere i forhold til FTTH, og dermed bliver prisen for internet i boligerne lavere.

Med en FiberLAN-installation er det også nemt og billigt for foreningen at udskifte internetleverandøren, hvilket giver frihed i tilfælde af, at foreningen ikke er tilfreds med eksisterende  leverandørs pris, kvalitet eller service.

Fordelen ved FTTH er først og fremmest, at kablerne egner sig til at blive ført over længere afstande og udendørs, hvilket gør FTTH særdeles velegnet til boliger, der ligger spredt, såsom parcelhuse og rækkehuse. Til gengæld er etableringen betydelig dyrere, hvorfor FTTH oftest tilbydes som lejet netværk, det vil sige, at udbyderen ejer netværket, og så er foreningen lige vidt.

Guide: Sådan etablerer I et netværk og sparer penge

  1. Beslut den type netværk (FiberLAN eller FTTH), som matcher ejendommen.

  2. Undersøg priser og vilkår hos internetudbydere, der tilbyder netværket

  3. Estimer beboernes nuværende internethastigheder og -priser, og beregn den besparelse som beboerne opnår. Se også regneeksemplerne ovenfor.

  4. Beregn hvor hurtigt etableringsomkostninger til netværket er tjent ind. Regn med at etableringen af netværket koster ca. 3.500 kr. pr. lejlighed for FiberLAN og ca. 7.000 kr. for FTTH.  

  5. Indhent tilbud fra en eller flere internetleverandører og overvej hvilket, som bedst matcher foreningens krav til kvalitet, pris og serviceniveau.

Både denne og andre artikler kan læses i seneste udgave af Magasinet Min Boligfornening.

Artiklen er skrevet af Jacob Frederiksen, Direktør, Fiberby.