Boligforeninger sparer mange penge ved at renovere med utætte vinduer, som gør ventilationsanlæg og genhusning overflødige.

Det lyder tosset. Hvorfor skulle man erstatte gamle vinduer med nye, som ikke er tætte? Men det er præcis, hvad flere boligforeninger gør, og det sparer dem for mange penge.

Mange vinduer kan fås med ventiler til frisk luft, men de slipper ikke nok luft ind. Og om vinteren, hvor udluftning er ekstra vigtigt, lukker mange beboere for dem for at undgå træk. Derfor bruger vi det gamle russiske trick fra Vinterpaladset i Ventilationsvinduer. De utætte vinduer er nemlig designet til at slippe så meget luft ind, at de effektivt erstatter mekanisk ventilation.

FANGER TABT VARME

Tricket går ud på at fange varmen, som normalt forsvinder ud gennem vores vinduer. Med Ventilationsvinduer genvinder du effektivt den tabte varme i frisk luft. Luften slipper ind i bunden af vinduet og stiger til vejrs, når den bliver varmere. I toppen af vinduet kommer den ind i så store mængder, at beboerne aldrig behøver at lufte ud selv.

Men luften skal også ud igen. Det klarer de eksisterende aftræk i køkken og bad så godt, at der ikke skal installeres andet end vinduer. Derfor kan din boligforening blive fri for at genhuse beboere. Ventilationsvinduerne kræver ikke strøm. Men de kan suppleres med en centralt placeret varmepumpe, som skærer endnu dybere i energiforbruget.

“Tricket går ud på at fange varmen, som normalt forsvinder ud gennem vores vinduer.
”

Fungerer i mange boliger

Boliger med få vinduer kan også få gavn af konceptet. Horn Group har brugt konceptet til altandøre i Andelsboligforeningen Thomas Laubs Gade 5-9 på Østerbro – en del af Københavns Klimakarré.

“Vi frygtede nedhængte lofter og støjende ventilationsanlæg. Derfor er vi blevet positivt overraskede over den diskrete og effektive løsning. Altandørene og vinduerne ser almindelige ud, men jeg skal love for, at de gør en forskel,” fortæller formand Bjarne G. Pedersen.

Ventilationsvinduet er lige nu med i aktuelle projekter med 3.000 boliger – både nybyggerier og renoveringer – herunder for Boligforeningen Sjælland, Frederikshavn Boligforening og Bo-Vest med flere.

Artiklen er skrevet af Peter L. Clausen, CEO, Horn Group ApS.

Denne og andre artikler kan læses i Håndbogen for Min Boligforening 2021.

Beboerne på Frederikshavns BF afdeling på Farvervej har fået forbedret deres indeklima uden større indgreb i lejlighederne. Alene ved at skifte vinduer og udnytte eksisterende aftrækskanaler har boligforeningen og beboerne fået et resultat, der har øget livskvaliteten.

Hos Frederikshavn Boligforening har afdelingen på Farvervej i Sæby som den første fået monteret Ventilationsvinduer i boligerne: »Egentlig kunne de eksisterende vinduer godt have klaret nogle år mere«, vurderer teknisk chef Jesper Nymark, »men forbedring af indeklimaet står højt på vores prioriteringsliste, og løsningen med at montere vinduer med indbygget ventilation kombineret med en opdatering af de mekaniske aftræk fra især badeværelserne var en oplagt mulighed at prøve af på Farvervej«.

Forbedring af indeklimaet – uden at gå på kompromis

De første Ventilationsvinduer blev monteret på Farvervej i oktober 2018. Erfaringerne over to vintre har givet meget positive tilbagemeldinger fra beboerne. De oplever væsentligt forbedret indeklima uden at der er gået på kompromis med støj, komfort, økonomi eller energiforbrug.

Boligkontoret Århus og en boligforening på Nordre Frihavnsgade i København har gjort sig samme gode erfaringer i forbindelse med facaderenovering, udskiftning af vinduer og etablering af god ventilation.

“Frederikshavn Boligforening oplever væsentligt forbedret indeklima uden at der er gået på kompromis med støj, komfort, økonomi eller energiforbrug.
”

Stor økonomisk besparelse

Frederikshavn Boligforening har med projektet på Farvervej gjort sig mange gode erfaringer. Resultatet er en samlet bæredygtig og økonomisk indeklimaløsning. En løsning med centralt ventilationsanlæg havde kostet mere plads til maskine og kanalføring - og dertil eventuel genhusning mens arbejdet står på. Det havde givet en væsentligt dyrere løsning end med Ventilationsvinduer, som kun udgør et vist antal af alle udskiftede vinduer. Alle krav til bæredygtighed, lang levetid og godt indeklima lever løsningen op til og forventes derfor anvendt i fremtidige projekter i boligforeningen.

Ventilationsvinduet kan kombineres med aftræksvarmepumper

Da lejlighederne i Nordre Frihavnsgade 50 på Østerbro i København skulle renoveres med byfornyelsesstøtte, var det vigtigt for boligforeningen og beboerne, at den klassiske københavnerejendom skulle komme så fysisk uforandret ud af det som overhovedet muligt. Det var et krav fra kommunen, at der skulle skabes et godt indeklima for at få støtte. Løsningen blev en kombination af Ventilationsvinduer og aftræksvarmepumper. Det var en enkel løsning med et minimum af indgreb i boligen, og hvor ejendommen tilmed sparer over 51% i omkostning til energi.

“Ejendommen sparer over 51% i omkostningen til energi
”

Indeklimaløsning som forenkler og reducerer omkostninger i al slags byggeri

Ventilationsvinduet fra Horn Group har en patenteret termostatisk styring og kræver ikke fremføring af el. Det nødvendige undertryk i boligen skabes gennem enkle fugtstyrede ventilatorer i eksisterende aftræk fra køkken og bad eller kombineres med udsugsvarmepumper, som yderligere forbedrer driftsøkonomien. Teknologisk Institut har udført målinger på andre tilsvarende renoveringsprojekter, der viser, at genvindings- og energieffekten i ventilationsvinduet gør, at det ofte ikke kan svare sig at etablere balanceret (samme luftmængde i indblæsning og udsugning) ventilation i boligerne.

Artiklen er skrevet af Peter L. Clausen, Adm. Direktør, Horn Group ApS

Både denne og andre artikler kan læses i seneste udgave af Magasinet Min Boligforening.

257 ÅR GAMMELT RUSSISK TRICK GIVER BOLIGFORENINGER SUNDT OG BILLIGT INDEKLIMA